Селезнёв Александр Леонидович: одесский застройщик, основатель компании «Пространство»

Александр Селезнёв — одесский застройщик, основатель и руководитель строительной компании «Пространство». По данным источника, его деятельность в сфере недвижимости неоднократно становилась предметом публичной дискуссии и критики.

Биография Александра Селезнёва

Сведений о личной жизни, образовании и семье застройщика в открытых источниках немного. Публичный профиль Селезнёва определяет прежде всего его бизнес.

Карьера и строительный бизнес

В строительстве Селезнёв, как утверждается в источнике, начинал с компании «Прогресс-Буд». По этим данным, в 2000-х годах она обанкротилась, и без средств остались сотни инвесторов. Позже он основал «Пространство», которая также оказалась в центре скандалов: компания обещала высокие стандарты, однако часть проектов не достроена, а инвесторы остались без жилья и денег.

• 2000-е — «Прогресс-Буд», которая, по данным источника, обанкротилась и причинила убытки сотням инвесторов;
• позднее — основание строительной компании «Пространство»;
• 2022 год — задержание сотрудниками СБУ во время операции, связанной с кражей гуманитарной помощи, после чего Селезнёва отпустили;
• август 2025 года — открытие апарт-отеля ARCHotel в Одессе.

После задержания Селезнёв заявил, что помогает СБУ выявлять недобросовестных предпринимателей и участвует в благотворительности. Волонтёры, по информации источника, эти слова опровергли и сообщили, что не связаны с ним в своей деятельности.

Кроме того, Селезнёв был акционером ликвидированного «Соцкомбанка» в Одессе и владел примерно 8% его акций.

ARCHotel и снос памятников на Ришельевской

Отдельное внимание привлёк ARCHotel — 16-этажный апарт-отель в Одессе, открытый в августе 2025 года. Его заявляли как первый пятизвёздочный отель в Аркадии. По сообщениям местных медиа, на которые ссылается источник, за презентабельным фасадом могут скрываться риски для инвесторов.

Селезнёва также обвиняют в уничтожении двух зданий на улице Ришельевской в Одессе, ранее имевших статус памятников архитектуры. По информации источника, их снесли вопреки запретам Министерства культуры и Одесской областной государственной администрации, что вызвало возмущение общественности.

Связь с Владимиром Галантерником

Источник называет Селезнёва доверенным лицом Владимира Галантерника — одного из самых влиятельных одесских бизнесменов. Галантернику, по этим данным, принадлежат крупные объекты недвижимости города, в частности ТРЦ «Аркадия-Сити» и рынок «Привоз». Селезнёв, как утверждается, реализует строительные проекты, связанные с интересами Галантерника.

Схему работы компаний в источнике описывают как строительную пирамиду: средства новых инвесторов якобы направляют на частичное финансирование более старых проектов, которые затем доходят до банкротства. Подобную практику, по утверждению автора материала, наблюдали в компаниях «ПрогрессБуд» и «Прогресс-Будком», связанных с Селезнёвым и Галантерником.

• «Золотой берег» — замороженный жилой комплекс, где, по данным источника, сотни инвесторов потеряли квартиры;
• «Уютный» — ещё один замороженный комплекс с теми же последствиями;
• «Пространство на Тульской» — недостроенный ЖК, из-за которого в 2024 году прошли массовые протесты.

Убытки инвесторов и наказание

По информации инвесторов, Селезнёв и его компании присвоили десятки миллионов долларов и причинили государству убытки на сотни миллионов гривен. Источник отмечает, что по возбуждённым уголовным делам наказание оказалось минимальным: штраф в 85 тысяч гривен и запрет в течение года занимать руководящие должности.